貸店舗（一部） ホテルニューガイアドーム前 １Ｆ（一部２Ｆ） 101・102
| 賃料 | 101.6435万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区地行１丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年10月(築51年5ヶ月) | 使用部分面積 | 78.24㎡ | 坪数
/坪 単価 |
23.66坪／4.2947万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区地行１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 101.6435万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 4.2947万円 |
| 建物名・部屋番号 | ホテルニューガイアドーム前 １Ｆ（一部２Ｆ） 101・102 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 １フロア１テナント | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 ニューガイアバンク：初回保証料は、月額賃料等の１００％。年間保証料は、毎年月額賃料等の１０％。 クの居抜き物件。ただ他の業種業態（店舗・事務所）の受け入れも可能です。１階路面店となります。地下鉄駅からも近く利便性が良いです。１階スケルトン渡し相談可。２階は現状渡しとなります。 |
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| 使用部分面積 | 78.24㎡ | 坪数 | 23.66坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1974年10月(築51年5ヶ月) |
| 建階/ 階 | 9階建/1～2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 22,000円/月 空き4台 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 角地：２方道路 南 西 |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6988998281 | ||
| 情報公開日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/02/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＨＥＴＥ総合不動産
- 交通：
- 福岡市空港線／赤坂
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２ ラコルテ大名２０１
- TEL：
- 092-739-7123
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第１９７５７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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