貸店舗・事務所(一部) 福岡市博多区 比恵町 (東比恵駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 11.88万円 | 管理費等 | 51,900円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | 地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町 | ||||
| 築年月 | 1975年4月(築50年11ヶ月) | 使用部分面積 | 54.89㎡ | 坪数
/坪 単価 |
16.60坪／0.7155万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 福岡県内で店舗・事務所・倉庫などをお探し中の方は一度ご相談ください。HPにも多数の物件が御座います。内覧は、現地待ち合わせ可能です。移転や増設、新規開業等、しっかりとご対応をさせていただきます。
アピールポイント
事務所物件、筑紫通り沿い。 室内設備は全てサービス設置品になります。 （※飲食店不可）１階にコンビニあり！共用部に給湯室、トイレ（男女別）あり。 ※原状渡し、現状戻し ※水道設備引込不可 ※３年間の定期借家契約（※３年未満の中途解約金：賃料の２ヵ月）再契約相談可（更新後２年契約） ※室内補修・工事はご契約者様にて実施（※工事の際は事前に管理組合に申請が必要となります。） ※鍵交換代：実費（任意） ※原状回復費：実費※家賃保証会社による年間保証料：２０，０００円／年 ※エアコンはマルチタイプとなります。他部屋と一部連動しております。 ※電気使用料、塵芥費、看板代（使用時）は管理組合より直接請求となります。 ※法人契約時は賃料振込対応可能。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄七隈線 / 博多駅 徒歩14分 地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩25分 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 11.88万円 | 管理費等 | 51,900円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 全管協少額短期保険：22,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.7155万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | エレベーター エアコン | ||
| 備考 | |||
| 使用部分面積 | 54.89㎡ | 坪数 | 16.60坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1975年4月(築50年11ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上11階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 1130629015 | 管理番号 | 374240000315114 |
| 情報公開日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＨＥＴＥ総合不動産
- 交通：
- 福岡市空港線／赤坂
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２ ラコルテ大名２０１
- TEL：
- 092-739-7123
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第１９７５７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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