貸店舗・事務所(一部) 内田ビル（キャピタルハイツ） 105

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賃料 5万円 管理費等 3,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 西鉄バス真鶴町バス停 停歩2分
所在地 福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目
築年月 1971年10月(築55年1ヶ月) 使用部分面積 43.74㎡ 坪数
/坪
単価		 13.23坪／0.3779万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 九州歯科大のすぐとなり♪駐車場２台分確保♪
  • エアコンはサービス設置品です
  • 瞬間湯沸器はサービス設置品です
  • トイレは共同となります
  • 駐車場は２台分確保しています♪
  • アクロスプラザいとうづ
  • セブンイレブン小倉真鶴２丁目店
  • 公立大学法人九州歯科大学
  • 私立東筑紫学園高校
  • 医療法人真鶴会小倉第一病院
  • 小倉下到津郵便局
  • 西日本シティ銀行南小倉支店
  • 専門学校九州テクノカレッジ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 西鉄バス真鶴町バス停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5万円 管理費等 3,500円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 共同トイレ水道代：250円/月、　町内会費：300円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.3779万円
    建物名・部屋番号 内田ビル（キャピタルハイツ） 105
    特記事項 -
    設備 トイレ
    備考

    主要採光面：西向き
    定期借家契約（２年）／　トイレは共同となります　／　エアコンと瞬間湯沸器はサービス設置品です　／　駐車場は２台分確保してい

    ます
    使用部分面積 43.74㎡ 坪数 13.23坪
    土地面積 - 築年月 1971年10月(築55年1ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　10,000円/月　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西 公道
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6992013266
    情報公開日 2026/08/29 次回更新予定日 2026/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＥＴＥ総合不動産

    交通：
    福岡市空港線／赤坂
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２　ラコルテ大名２０１
    TEL：
    092-739-7123
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９７５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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