売戸建住宅 福岡市中央区 小笹３丁目 (桜坂駅) 2階建 5LDK

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価格 4,800万円 間取り 5LDK
交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩26分
所在地 福岡県福岡市中央区小笹３丁目
築年月 2001年8月(築24年6ヶ月) 建物面積 165.87㎡ 土地面積 公簿 181.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

二世帯向き　２面採光　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平成１３年築、吉川住宅施工の注文住宅です
  • テラスからの眺望良好
  • シューズボックスの横にはお洒落な大理石の飾り棚がございます
  • 便利な３つ口コンロにグリルも付いています
  • 大容量のカップボード
  • 浴室乾燥機付き
  • 約２４．５帖の広々としたリビングです
  • ２面採光の明るい居室
  • カーポート有り、軽自動車２台可能（条件有）

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市中央区小笹３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社吉川住宅
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小笹３丁目戸建て
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･7.5　洋 12.5･6･6　LDK 24.5） 建物面積 165.87㎡
    土地面積 公簿 181.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2001年8月(築24年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北西3.0m 公道 接面13.0m　北東6.0m 公道 接面23.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987030916
    情報公開日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＥＴＥ総合不動産

    交通：
    福岡市空港線／赤坂
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２　ラコルテ大名２０１
    TEL：
    092-739-7123
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７５７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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