お知らせ
2025年12月01日
12月突入🎄🎅✨🦌🌠
おはようございます🤗こんにちは⛷️こんばんは🌕
12月に突入しましたーーーー😆👏✨🍂
年末が近づくと、大掃除のシーズンがやってきます🧹🧼🪣
実はこの大掃除、退去時の原状回復や敷金精算にも大きく影響することをご存じですか？😯😯💥
日頃から少しだけ意識して掃除をしているお部屋は、いざ退去の際に「修繕費があまりかからない💴」「敷金が多めに戻る😆」というメリットがあります👏✨
今回は、不動産会社の立場から【ここを綺麗にしていると本当に差が出る💡】ポイントを5つご紹介します😁🤝🏻✨
① キッチン（特に換気扇・コンロ周り）
原状回復の中でも、油汚れは最も費用がかかりやすい部分です😌
放置すると焦げつき、通常の清掃では落とせず、専門清掃が必要になるケースもあります😣💥
💡ポイント
換気扇フィルターは月1回の軽い洗浄でOK👌🏻
コンロの焦げは「重曹＋お湯」でふやかすと簡単です🤗☀️
シンクの水垢はクエン酸スプレーが効果的です🧼☺️
→油汚れが薄いだけで、退去時の清掃コストが大幅に違います。
② 水回り（浴室・洗面台・トイレ）
特に浴室は、カビ・水垢・ピンク汚れが残っていると追加費用の対象になることがあります🛀
💡ポイント
浴室の鏡はクエン酸パックでウロコ汚れを分解📣✨
排水口は月1回、「髪の毛・石鹸カス」を取るだけでOK😌👌🏻
トイレの黒ずみは早めに落とすと固着を防げる🚽
→水回りは【放置すると固まる】ので、定期的に少しずつ掃除が一番の節約です。
今は色んなお掃除グッズや洗剤も出ているので、ドラッグストアで是非チェックしてみてください😆👏🏻👏🏻
③ エアコンのフィルター
意外と見落とされますが、フィルターが詰まっていると退去時の清掃費が発生する場合があります😵💫💦
また、電気代も無駄に上がってしまいます⚡💰
💡ポイント
フィルターは2～3週間に一度、水洗いするだけ🤗💯
カビ臭がある場合は、送風運転で乾燥させると改善します🌸
→フィルターが綺麗だと、エアコン本体の汚れも広がりにくくなります。
ホコリが意外と溜まっています😵💫😵💫😵💫
エアコンも空気も綺麗にしちゃいましょう🤗✨
④ 窓・サッシ・レール
不動産会社の立ち会いで見られる要チェックポイントです🫢‼️
砂埃・カビ・虫の死骸などが溜まりやすく、ここが汚いと一気に部屋の印象が悪くなります🥲🪰
💡ポイント
レールの汚れは「古い歯ブラシ」でかき出す🪥🫧
サッシの黒カビはアルコールスプレーが有効😁
網戸はスポンジで軽くこするだけでOK🙆♀
→窓周りは“退去後の写真”にも残るため、不動産会社が特に気にする場所です。
⑤ 壁クロスの手垢・汚れ
壁は普段あまり掃除しない場所ですが、手垢・油汚れ・黒ずみは修繕対象になりがちです😊🪣
💡ポイント
汚れは「中性洗剤を薄めたもの」で優しく拭く🐶
メラミンスポンジは使いすぎるとクロスを削るので注意📣💥
スイッチ周りの汚れも見られます🤔
→小さな汚れでも、壁が綺麗なだけで退去時の印象が大きく変わります。
窓がピカピカだと、気持ちもスッキリします😆👏🏻
まとめ
退去時に差がつく大掃除のポイントは、
【落としにくい汚れを溜めないこと】です😊💯✨
今回ご紹介した5つの場所を定期的に掃除しておくことで、
・敷金が戻りやすい
・原状回復のトラブルを防げる
・入居中も快適に過ごせる
といったメリットがあります🤗✨☀️🧼
今年の大掃除は、ぜひ【退去を見据えた視点】で取り組んでみてくださいね😁❤️
HETE総合不動産🏡
