売事務所 マンションアベニュー 2階

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価格 3,680万円 管理費 21,700円/月
交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩6分
所在地 福岡県福岡市早良区西新５丁目
築年月 1974年8月(築51年7ヶ月) 使用部分面積 壁芯 98.72㎡ 土地面積 582.48㎡
階建 / 階 11階建/2階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • エレベーター
  • 男女別トイレ
  • エアコン
  • 即引渡し可
  • 給湯
  • オートロック

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩10分
    地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩20分
    所在地 福岡県福岡市早良区西新５丁目
    物件種目 売事務所
    価格 3,680万円 管理費 21,700円/月
    修繕積立金 28,500円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 専用使用料：8,050円/月、　その他：500円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 マンションアベニュー
    設備 エレベーター
    特記事項 管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤
    主要採光面：東向き
    施工会社：東急建設株式会社　九州支店
    利回り：6.45%
    年間想定家賃収入：237.

    60万円
    空港線西新駅から徒歩約６分です。修猷館、西南学院大学、西新商店街まで徒歩圏内。
    事務所専用の区分マンションです。専有面積９８．７２㎡（登記簿面積）、家賃は月額１９８，０００円（税込）にて賃貸中。
    使用部分面積 壁芯 98.72㎡ 土地面積 582.48㎡
    間取り ワンルーム 階建/階 11階建/2階
    築年月 1974年8月(築51年7ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 有　500円/月
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 58戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986568434
    情報公開日 2025/07/22 次回更新予定日 2026/02/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＥＴＥ総合不動産

    交通：
    福岡市空港線／赤坂
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２　ラコルテ大名２０１
    TEL：
    092-739-7123
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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