一棟売マンション 寺﨑ビル

お気に入りに追加

価格 19,000万円 管理費 -
交通 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩8分
所在地 福岡県福岡市早良区西新５丁目
築年月 1978年6月(築48年5ヶ月) 使用部分面積 428.68㎡ 土地面積 公簿 166.73㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩8分
    地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩18分
    所在地 福岡県福岡市早良区西新５丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 19,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 寺﨑ビル
    設備 都市ガス
    特記事項 リフォーム
    備考

    主要採光面：西向き
    利回り：2.82%
    年間想定家賃収入：536.40万円
    ・１Ｆ店舗×３区画（１区画所有者使用中）、２Ｆ・４Ｆ賃貸住居×５戸（１

    ＤＫ）、３Ｆ居宅（所有者居住中）です。
    ・西新町遺跡包蔵地内。　
    ・エレベーター無し。
    ・引渡し時期要ご相談。
    使用部分面積 428.68㎡ 土地面積 公簿 166.73㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1978年6月(築48年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2016年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　・賃貸住居５室（和室→洋室）
    ■外装：2016年05月　屋根　　屋上防水
    ■共用部の大規模修繕工事：2016年05月　　鉄部塗装
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西5.7m 公道 接面12.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 9戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992056484
    情報公開日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＥＴＥ総合不動産

    交通：
    福岡市空港線／赤坂
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２　ラコルテ大名２０１
    TEL：
    092-739-7123
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９７５７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。