売地 福岡市西区 生の松原４丁目 (下山門駅) 住宅用地

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価格 2,280万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ筑肥線 / 下山門駅 徒歩20分
[バス利用可] バス7分 生の松原団地バス停 停歩5分
所在地 福岡県福岡市西区生の松原４丁目
土地面積 公簿 182.50㎡ 坪数 55.20坪 坪単価 41.30万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 付近は静かな住宅街です。小中学校が近く通学しやすいです！
  • ５０坪超えの土地です。どんなお家を建てようか、ワクワクしますね♪
  • 解体更地渡しとなります。
  • ファミリーマート　福岡いきの松原店【徒歩７分】
  • マルキョウ　下山門店【自転車５分】
  • スーパーバリューサングリン【自転車６分】
  • サニー下山門店【自転車７分】
  • 第２ひまわり保育園【徒歩９分】
  • 福岡市立西陵小学校【徒歩２分】
  • 福岡市立西陵中学校【徒歩６分】

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 下山門駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス7分 生の松原団地バス停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市西区生の松原４丁目
    物件種目 売地
    価格 2,280万円 坪単価 41.30万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    【物件ポイント】
    ５０坪超の敷地
    西陵小学校が徒歩２分・西陵中学校が徒歩６分
    近隣にはコンビニや複数スーパーがあるので、お買い物にも便利です◎
    最寄

    り駅（下山門駅）まで自転車で８分！
    下山門駅行きのバス停も徒歩５分の場所にあります♪

    【交通】
    西鉄バス　生の松原団地バス停【徒歩５分】
    ＪＲ筑肥線　下山門駅【バス７分】
    ＪＲ筑肥線　下山門駅【自転車８分】

    【周辺環境】
    ファミリーマート　福岡いきの松原店【徒歩７分】
    マルキョウ　下山門店【自転車５分】
    スーパーバリューサングリン【自転車６分】
    サニー下山門店【自転車７分】
    医療法人西福岡病院【徒歩９分】
    第２ひまわり保育園【徒歩９分】
    福岡市立西陵小学校【徒歩２分】
    福岡市立西陵中学校【徒歩６分】

    ※解体更地渡しとなります。
    土地面積 公簿 182.50㎡ 坪数 55.20坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 東6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6988338801
    情報公開日 2025/11/10 次回更新予定日 2026/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＥＴＥ総合不動産

    交通：
    福岡市空港線／赤坂
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２　ラコルテ大名２０１
    TEL：
    092-739-7123
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７５７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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